¡Tu próxima sede corporativa en Rosario te está esperando! 🚀 Este inmueble de 320 m² cubiertos distribuidos en planta baja, entrepiso y 2° piso ofrece espacios amplios y súper luminosos gracias a sus ventanales de piso a techo 🌤️. Con doble ingreso, permite separar el flujo de clientes del ingreso/egreso de mercadería 🚪📦. Versátil y funcional para múltiples rubros: estudios profesionales, centros de capacitación, coworkings, clínicas, showrooms con depósito, oficinas corporativas y más 🏢. Listo para operar desde el primer día: estado impecable ✅. - 8 ambientes | 2 baños completos 🚻 - Kitchenette con dispenser de agua caliente/fría ☕💧 - Instalación para lavarropas 🧺 - Montacarga hasta 150 kg 🛗 - Polarizado solar para control térmico 🌡️ - Iluminación LED en todos los sectores 💡 Seguridad y tecnología al máximo: - Cerradura electromagnética con control remoto 🔐 - Portero eléctrico 📞 - Alarma Centinet, 11 cámaras IR con DVR 📹 - Sensores de humo, salidas de emergencia y extintores 🧯 - Sistema anti-humedad de cimientos Humitronic 💧 Instalación eléctrica profesional aprobada para habilitación municipal, con planos firmados ⚡. Expensas: 10.000 mensuales 📄. Opcional: equipamiento premium (aires acondicionados, heladera, microondas, lavarropas, lockers, recepción laqueada, mobiliario de oficina, racks, mesas de corte y exhibición) 🛠️🪑. Apto crédito 💳. Consultanos y agendá tu visita hoy. Un espacio único para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de Rosario. 🌆📈